オーベル越谷南

  • 埼玉県越谷市蒲生愛宕町

  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,698万円
35.8万円/㎡
相場
2,849万円
37.8万円/㎡
1,648
2,449
3,250
4,051
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,250万円
32.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オーベル越谷南
2,698万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,698万円35.8万円6階 75.39㎡ 3LDK南西
2025/04/082,590万円36.5万円1階 70.9㎡ 3LDK南西
2025/04/062,450万円42.0万円7階 58.4㎡ 2LDK南西
2025/02/121,690万円22.4万円6階 75.39㎡ 3LDK南西
2025/01/121,880万円24.9万円3階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/12/301,800万円25.4万円1階 70.9㎡ 3LDK南西
2024/11/211,990万円28.1万円1階 70.9㎡ 3LDK南西
2024/10/291,780万円23.6万円6階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/10/281,980万円26.3万円3階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/09/182,480万円35.6万円3階 69.71㎡ 3LDK南西
2024/08/131,980万円26.3万円6階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/07/292,080万円27.6万円3階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/07/142,080万円27.6万円6階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/06/142,200万円29.2万円3階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/05/282,380万円31.6万円3階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/05/112,380万円31.6万円6階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/03/112,299万円39.8万円4階 57.78㎡ 2LDK-
2024/01/272,399万円41.5万円4階 57.78㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
オーベル越谷南
越谷市蒲生愛宕町
新田駅10分 2,698万円35.8万円75.39㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年93戸RC
2025/09/13ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,280万円28.4万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/10/03エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,790万円38.2万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/05/25越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,980万円31.3万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/07/22ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,780万円31.7万円87.72㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、越谷市では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は越谷市の平均と比較して17.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
越谷市
30.5万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名オーベル越谷南
所在地埼玉県越谷市蒲生愛宕町
交通東武伊勢崎線新田駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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