1990〜2000年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+6.3%
越谷市
35.2万円/㎡
前年比-11.4%
オーベル越谷南
埼玉県越谷市蒲生愛宕町
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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1階 / 70.9㎡の場合
相場
3,065万円
43.2万円/㎡
1,773
2,634
3,496
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,496万円
37.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
オーベル越谷南
2,590万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,590万円 | 36.5万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,450万円 | 42.0万円 | 7階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,690万円 | 22.4万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,800万円 | 25.4万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,990万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 35.6万円 | 3階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,080万円 | 27.6万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,200万円 | 29.2万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,299万円 | 39.8万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,399万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 2,480万円 | 28.9万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ越谷南3リバーフロント 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/14 | 朝日パリオ越谷南Iウエストサイド 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/13 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、越谷市では11.4%下落しています。
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1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造